Với nhiệm vụ được giao là hướng dẫn quản lý, sử dụng, xử lý nhà ở công vụ sau sắp xếp đơn vị hành chính, tại Công văn 3089/BXD-QLN, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
(1) Đối tượng và điều kiện thuê nhà ở công vụ
Theo Luật Nhà ở 2023, đối tượng thuê nhà ở công vụ bao gồm cán bộ, công chức thuộc cơ quan của Đảng, Nhà nước và tổ chức chính trị – xã hội, đặc biệt là những người được điều động, luân chuyển, biệt phái từ cơ quan trung ương về địa phương hoặc từ địa phương này sang địa phương khác.
Điều kiện thuê nhà bao gồm việc đối tượng phải chưa sở hữu nhà ở hoặc có diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức tối thiểu.
(2) Kế hoạch phát triển nhà ở công vụ
Các địa phương cần rà soát kế hoạch phát triển nhà ở công vụ, điều chỉnh chỉ tiêu nhà ở công vụ phù hợp với nhu cầu và kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 – 2030.
Nếu cần thiết, có thể điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở công vụ để đáp ứng nhu cầu thực tế.
(3) Quyết định chủ trương đầu tư xây dựng hoặc mua nhà ở công vụ
– Dự án xây dựng nhà ở công vụ: Hội đồng nhân dân cấp tỉnh hoặc UBND cấp tỉnh sẽ quyết định chủ trương đầu tư. Chủ tịch UBND cấp tỉnh sẽ quyết định đầu tư và chủ đầu tư dự án.
– Dự án mua nhà ở thương mại: UBND cấp tỉnh sẽ quyết định chủ trương đầu tư và lựa chọn chủ đầu tư dự án mua nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ.
(4) Tiêu chuẩn diện tích và trang thiết bị nội thất nhà ở công vụ
Căn cứ vào Quyết định số 21/2024/QĐ-TTg để thực hiện các dự án nhà ở công vụ, bảo đảm tiêu chuẩn diện tích và trang thiết bị nội thất phù hợp với các chức danh cần thuê nhà ở công vụ.
(5) Chuyển đổi công năng từ nhà ở khác sang nhà ở công vụ
Rà soát quỹ nhà ở công vụ không còn nhu cầu sử dụng và thực hiện chuyển đổi công năng từ nhà ở khác sang nhà ở công vụ, nếu có dư thừa.
(6) Chuyển đổi công năng từ nhà ở công vụ sang nhà ở khác
Sau sắp xếp đơn vị hành chính, nếu một số khu nhà ở công vụ không còn nhu cầu sử dụng, cần có phương án chuyển đổi công năng từ nhà ở công vụ sang các loại hình nhà ở khác để phù hợp với điều kiện thực tế.
